房屋必須具有合法的所有權，且不能有重大瑕疵，例如即將拆遷、違章建築等。 若是不動產被私人設定，通常會被銀行認定是債權不清，在申請貸款上就會很困難，建議向融資公司申辦，成功核貸的機率較高。 利率差異�?一般而言，銀行的利率相對較低，但審批流程較為繁瑣；而民間機構則較注重快速審核，但利率可能較高。 房屋增貸未通過：若已嘗試增貸申請卻未過件或核定貸款額度不足者，也可能會想藉審核標準較低的二胎獲取... https://martin4789b.pennywiki.com/4499407/top_latest_five_新北房屋二胎貸款_urban_news