銀行會評估申請人過往使用銀行金融類商品的情況來判定該申請人的信用紀錄。 對金融機構而言，一胎房貸的風險較低，因此利率通常相對較低，而二胎房貸因抵押順位的關係，背後的隱藏風險便反應在貸款利率上。 身份證、收入證明、在職證明、戶籍謄本、土地建物謄本、房貸最近一年繳款明細。 對保簽約：雙面見面親自確認合約內容，對保完成後，須至地政機關設定房屋抵押權。 貸款學問大、網路資訊太多太複雜、到底誰才是... https://liantong.com.tw/taipei-home-loan/